团山村位于云南建水以西10余公里。原为彝族居住地，明朝洪武年间大规模移民，张姓汉族自江西移民进入，逐渐发展成为望族移民村，余年间曾经辉煌一时，留下了很多宝贵遗产，成为全国重点文物保护单位，现还有米轨旅游小火车从建水古城直达团山村。
团山村依山顺势而建，由东西南北四个寨门构建成为一个完整的城堡型传统村落，现存有完好的传统民居、古寺、庙、祠等古建筑，形制规整，布局灵活，其建筑质量完好程度和文物价值堪称中国古民居建筑中的一绝，表现了滇南民居建筑的典型特征，被誉为“完整保存19世纪风貌特色的原生态村落”和“云南最精美的古民居群”。
团山村古民居以明清建筑风格为主，所有建筑屋面为青瓦，白灰粉饰外墙，青砖作墙裙，建筑装饰的木雕、石雕、砖雕及彩绘书画制作精细、简繁得体，屏门、格扇、梁柱、走廊、屋檐等无一不是精美绝伦的艺术作品。
如果您认为团山只是一些古建筑那就错了。团山的民居只是一个符号，团山的地域文化才是它的核心和灵*。自清代初期，团山人走江湖、跑马帮，生活过得十分困苦。一批批张氏后裔沿着著名的“临安大道”走到个旧锡矿区，建立了采矿、选矿、冶炼兼营的工业体系，生意做到昆明、上海、香港等地。在生意中获得了巨大财富的团山人，回到家乡后大兴土木，建造了大量精美豪华的传统民居。
如今的团山村，雅致宁静，生活悠闲，村民们编织一些日用品或工艺品，在村子的墙边路沿售卖补贴家用，整个村子仍保持着原汁原味，没有见到诸如其它不少古镇、古村那么浓郁的商业氛围，甚至连村民都很少见，古村里出奇的安静，这样的地方确实不好找了。
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