中房报记者李叶北京报道
56岁的陈秋华怎么也想不到，自己会因一次买房陷入一场危机。她在接受采访时向中国房地产报记者展示的购房合同，揭开了这段“危机”始末。
年是陈秋华人生的转折点，离婚后的她搬离了原在北京居住的房子，经销售推荐，购买了当时风头正盛的环京项目涞水华银天鹅湖国际生态城（以下简称“天鹅湖”）推出的养生宝系列房源。按照合同约定，房屋原本在年12月31日正式交付；到了年11月底，项目几乎没有动工，房子更是一直未作网签。
多次沟通后，开发商给出了半年后退房退款承诺。到了年，这一承诺被推翻，变成了“可以将养生宝的房子换成开发商旗下另一项目涞水华银城人才家园（以下简称“华银城”）”的建议。“说是‘建议’，却没有什么商量余地。”陈秋华介绍，当时的负责人直言“要么换房，要么没钱，就等着吧。”
换房也不简单，需要再支付40万元差价，为了不让花出的钱“打水漂”，陈秋华除掏出剩余不多积蓄外，还向亲戚朋友借了十几万元才将差价凑齐，支付完这一部分差价没几天，开发商老板被抓的消息传来，原本还建设得如火如荼的华银城也陷入停滞。
如今，本该在退休后“享清福”的陈秋华，只得一边租房一边为了还债干起了保洁的工作；这一工作也因时不时的病痛中断，收入无法保障。
陈秋华的遭遇不是个例。记者查阅资料了解到，华银城2、3、4地块总计约套房；天鹅湖项目中金海岸总计栋楼，套房；金峪谷总计栋，套房；西山廊桥一期A区13栋，套房，B区5栋，套房。目前，均未正式交付。
上述两个项目的开发商是河北华银房地产开发公司（以下简称“华银地产”），隶属河北华银基业房地产开发集团有限公司（以下简称“华银基业”）。自年华银地产法人庞文剑被立案侦查起，“非法集资”成为围绕着华银集团的关键词。
今年以来，华银地产再陷资金监管疑云。
8月5日，华银城业主提供给记者的一份录音显示，从涞水县住房和房产管理局（以下简称“涞水房管局”）获悉，华银城2号地块8号楼的监管账户资金就剩5万余元，3号地块监管资金早没了，4号地块还剩一些，但不够封顶。
购房合同显示，华银城预售资金监管机构为河北涞水农村商业银行（以下简称“涞水农商银行”），华银地产正是涞水农商银行股东之一。
8月14日，中国房地产报记者就上述情况拨打了华银地产预留电话，电话为占线状态。随后记者致电华银基业，电话则无人接听。
“陷入困境的晚年生活”
在不太明亮的出租屋内，陈秋华把一张张病例递给记者查看，上面记录着从抑郁、心律失常、脑动脉硬化到需要手术的良性肿瘤等各种病症。
最近的一次手术后，因身体无法承担大量体力劳动，陈秋华的保洁工作也失去了，生活陷入困境。
陈秋华将生病的原因归咎于置业失败后的心中郁结。她告诉记者，自己背上债务后不敢告诉儿女，只能将所有情绪藏在心里；在维权过程中，还担心开发商的打击报复。
与陈秋华同病相怜的还有60岁的韩美娟。她告诉记者，“当初买华银城的房子，就是为了把母亲接过去一起养老，如今母亲已经去世，还没有收到房。”
为心中期待的养老生活购买的房子，给她们晚年生活带来的是一次劫难。
采访中，多位业主向记者表示，在前期维权过程中，华银地产曾多次威胁、恐吓业主，甚至采取过暴力手段。
诸多证据证实了业主们所言非虚。
年6月26日，河北省高碑店市公安局发布公告称，已经成功打掉了盘踞在涞水县以华银地产为依托的犯罪集团，要求受害人配合调查取证，限令犯罪嫌疑人主动投案。
公告未说的是，因相关问题，华银地产法人庞文剑也被采取强制措施立案侦查。
年末，庞文剑因故意伤害罪、寻衅滋事罪、强迫交易罪、故意毁坏财物罪、聚众扰乱社会秩序罪、非法采矿罪、非法吸收公众存款罪等多项罪名被判刑20年，并处罚金约1亿元。华银地产数位相关人员也涉案入狱。
法人的入狱并非结局，更多的问题正暴露出来。
华银地产称，自年4月下旬以来，受天鹅湖项目整改和公司相关负责人被公安机关立案调查事件影响，华银地产在企业经营、项目建设、上下游合作关系上出现了较大波动，加之历史遗留问题，股权被查封和负面因素影响导致资金出现重大困难。
资金问题则直接引发了众多项目停摆。
直到今年1月，华银城